หจก.ไทยสงวนรุ่งเรืองพาณิชย์
02-5277541-2, 081-9185756 FAX 02-5277543
02-5277541-2, 081-9185756 FAX 02-5277543
Your shopping cart
ไม่มีสินค้าในตะกร้าของคุณ
ในการก่อสร้างควรทำอะไรเป็นอย่างแรก
วันที่: 16-02-2019
การก่อสร้างหรือการออกแบบเพื่อก่อสร้างนั้น สิ่งที่สำคัญลำดับแรกคือ การออกแบบจากความต้องการของเจ้าของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องงบประมาณ การใช้งานในพื้นที่ต่างๆ ความมืดหรือสว่างในแต่ละพื้นที่ วัสดุที่ต้องการใช้ เป็นต้น ซึ่งถ้าเจ้าของบ้านสามารถบอกได้ทั้งหมดจะเป็นการดีสำหรับการออกแบบ โดยส่วนใหญ่แล้วเจ้าของบ้านจะบอกได้ไม่หมด ถ้าเป็นการจ้างเขียนแบบจะมีผู้เขียนแบบเป็นผู้ช่วยในการคิดและคอยตรวจสอบความต้องการของเจ้าของบ้านได้อีกด้วย ถ้าสังเกตุในแบบ ผู้ออกแบบจะลงรายละเอียดกว้างๆสำหรับงานวัสดุที่จะใช้ ยกเว้นงานโครงสร้างเพราะงานโครงสร้างเป็นงานรากฐานที่ต้องการความแข็งแรง แต่ขึ้นอยู่กับความต้องการลูกค้าเช่น บริเวณที่ออกแบบเป็นห้องนั่งเล่นเมื่อดำเนินการก่อสร้างจนทำพื้นอาคารแล้วเสร็จจะมาเปลี่ยนเป็นห้องน้ำจะต้องมีการทุบทิ้งและออกแบบในส่วนนี้ใหม่ ซึ่งจะเกินจากงบประมาณที่คาดการณ์ไว้ตั้งแต่เเรก เป็นต้น แต่ถ้าเป็นวัสดุที่ใช้ภายในโดยไม่เกี่ยวข้องกับงานโครงสร้าง จะไม่ออกแบบเฉพาะเจาะจงเช่น ประตูห้องต่างที่เห็นเป็นประจำคือ วงกบไม้เนื้อแข็ง (ประตู HDF) "ประตู upvc" เป็นต้น ซึ่งร้อยละ 80 จะมีการเปลี่ยนวัสดุซึ่งทางราคาวัสดุที่เปลี่ยนสูงกว่าใบแสดงราคาก่อสร้าง (BOQ) จะต้องจ่ายเพิ่มหรือกรณีเจ้าของบ้านสั่งสินค้าเอง สามารถหักลดค่าก่อสร้างลงได้
ดังนั้น สิ่งแรกที่ควรทำคือ การออกแบบที่ชัดเจน ซึ่งผู้ออกแบบส่วนใหญ่จะใช้คำพูดว่า เมื่อออกแบบจบแล้วปัญหาในการทำสิ่งนั้นๆก็จะรวดเร็ว ถูกต้อง ตรงตามความต้องการลูกค้า ซึ่งในปัจจุบันการก่อสร้างแต่ละแห่งที่มีปัญหา ส่วนหนึ่งเกิดจากการเปลี่ยนแบบซึ่งจะได้ยินบ่อยครั้งจนเป็นปัญหาถึงขั้นยกเลิกสัญญาและฟ้องร้องกันได้
สุดท้ายนี้ ขอให้ทุกท่านที่กำลังสร้างบ้านได้รับในสิ่งที่ต้องการและการก่อสร้างเสร็จลุล่วงไร้ซึ่งปัญหา หากท่านต้องการวัสดุติดต่อสอบถามได้ที่ 02-5277541-2 , 081-9185756
